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Local en alquiler en calle San Millán
Madrid - REF. 1040

106 m2
alquiler: 2.700 €/mes
Descripción

¡Oportunidad única! Local comercial en alquiler en el corazón de La Latina, Madrid, ubicación privilegiada:

• Calle San Millán, 28012 Madrid

• A pasos del Metro La Latina

• Junto al emblemático Mercado de la Cebada

• Cerca del famoso Rastro de Madrid

Características del local:

• Superficie: 106 m²

• Uso comercial

• Planta baja

• Edificio histórico (año de construcción: 1860)

• Excelente visibilidad y escaparate

Zona de alto tráfico peatonal, ideal para:

• Tiendas de moda

• Cafeterías y restaurantes

• Comercios especializados

• Oficinas con atención al público

Este local ofrece una oportunidad inmejorable para establecer su negocio en una de las zonas más vibrantes y concurridas de Madrid. La combinación de su ubicación estratégica, el encanto del barrio y el constante flujo de residentes y turistas garantiza una exposición excepcional para su marca. No pierda la oportunidad de formar parte de este dinámico entorno comercial. ¡Contáctenos hoy mismo para programar una visita!


Características
Precio Alquiler 2.700 €/mes
Año de construcción 1860
Construidos 106 m2
Estado Buen estado
Calificación Energética (D) VER
Luz
Agua
Alarma interior
Ubicación
La dirección del inmueble es aproximada.
Escalas de eficiencia


Eficiencia Emisiones: 32,00
Eficiencia Consumo: 165,00
165
32

Tu agente
Pedro Acuña (Alquiler)
664355384
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En la planta baja se encuentra distribuidos 152m2 entre sala y cocina totalmente preparado para empezar a funcionar desde el primer momento. La primera planta se compone de 84m2 para habilitar oficinas o zona de almacén.

El establecimiento está equipado con una barra , nevera, y una vitrina expositora, perfecta para exhibir tus productos. Además, cuenta con una zona office en la barra, equipada con campana extractora, nevera y microondas, facilitando un servicio ágil y eficiente.

El local está acondicionado para ofrecer la máxima comodidad a tus clientes, con aire acondicionado y 2 aseos de uso exclusivo adaptado para minusválidos cumpliendo la normativa vigente.

Dispone de licencia de terraza.

¡No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un negocio en funcionamiento con todo lo necesario para triunfar!

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El local está en buen estado de conservación, aunque necesitará algunas reformas para adecuarlo a tu negocio. Equipado con luz, agua y gas, además de aire acondicionado para asegurar el confort de tus clientes y empleados. Su ubicación es simplemente inmejorable: en un barrio céntrico rodeado de restaurantes, tiendas, colegios y teatros, con fácil acceso tanto en transporte público como en automóvil. Las paradas de bus (V9, 41, 55, 91) y metro (L3) están a pocos pasos.

El local también cuenta con un sótano con techos altos, perfecto para almacenamiento o para crear un espacio adicional según tus necesidades. Los gastos de comunidad e IBI están incluidos en el precio, lo que facilita la gestión económica del alquiler. Construido en 1976 y situado a pie de calle, este bajo comercial dispone de sistemas de alarma para garantizar la seguridad. ¡No pierdas esta oportunidad de establecer tu negocio en una ubicación privilegiada!