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Local alquiler viladomat
Barcelona - REF. 1011

220 m2
alquiler: 2.200 €/mes
antes: 2.250 €/mes
Descripción

¡Oportunidad única en el corazón de la ciudad! Se alquila local comercial con una fachada de 10 metros y dos escaparates dobles, ideal para atraer a clientes potenciales. Con una superficie total de 210 m² distribuidos en dos plantas de 110m² cada una, este espacio ofrece una versatilidad inigualable. La planta baja cuenta con una zona de acceso, área de atención al público, varias salas diáfanas, despachos y oficinas, además de dos aseos y una zona de archivos.

El local está en buen estado de conservación, aunque necesitará algunas reformas para adecuarlo a tu negocio. Equipado con luz, agua y gas, además de aire acondicionado para asegurar el confort de tus clientes y empleados. Su ubicación es simplemente inmejorable: en un barrio céntrico rodeado de restaurantes, tiendas, colegios y teatros, con fácil acceso tanto en transporte público como en automóvil. Las paradas de bus (V9, 41, 55, 91) y metro (L3) están a pocos pasos.

El local también cuenta con un sótano con techos altos, perfecto para almacenamiento o para crear un espacio adicional según tus necesidades. Los gastos de comunidad e IBI están incluidos en el precio, lo que facilita la gestión económica del alquiler. Construido en 1976 y situado a pie de calle, este bajo comercial dispone de sistemas de alarma para garantizar la seguridad. ¡No pierdas esta oportunidad de establecer tu negocio en una ubicación privilegiada!

Características
Precio Alquiler 2.200 €/mes
Año de construcción 1976
Construidos 220 m2
Estado Buen estado
Calificación Energética (D) VER
Luz
Agua
Alarma perimetral
Ubicación
La dirección del inmueble es aproximada.
Escalas de eficiencia


Eficiencia Emisiones: 27,00
Eficiencia Consumo: 160,00
160
27

Tu agente
Andrés Figueroa (Alquiler)
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Ubicado en una zona céntrica y vibrante, estarás rodeado de restaurantes, tiendas, colegios y teatros, con un acceso inmejorable a solo 10 minutos caminando de Plaza España. Además, los gastos de comunidad e IBI están incluidos en el precio, lo que hace de esta una oportunidad única para emprender en un entorno privilegiado. No dejes pasar la ocasión de formar parte de la historia en este local a pie de calle. ¡Ven a visitarlo y deja volar tu imaginación!

 
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El establecimiento está equipado con una barra , nevera, y una vitrina expositora, perfecta para exhibir tus productos. Además, cuenta con una zona office en la barra, equipada con campana extractora, nevera y microondas, facilitando un servicio ágil y eficiente.

El local está acondicionado para ofrecer la máxima comodidad a tus clientes, con aire acondicionado y 2 aseos de uso exclusivo adaptado para minusválidos cumpliendo la normativa vigente.

Dispone de licencia de terraza.

¡No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un negocio en funcionamiento con todo lo necesario para triunfar!

Alquiler: 2500. -€

Contrato: 10 años

Fianza Incasol: 2 meses

Garantía adicional: a valorar.