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Local C1 en alquiler eixample dret
Barcelona - REF. 1014

90 m2
alquiler: 2.300 €/mes
antes: 2.500 €/mes
Descripción

¡Descubre una joya histórica en el corazón del Eixample! Este local emblemático, construido en 1936, te ofrece la oportunidad de establecer tu negocio en un espacio lleno de carácter y tradición. Anteriormente una bodega con más de 80 años de historia, conserva sus suelos y paredes originales, además de barricas de vino y cámaras frigoríficas de origen. Distribuido en dos plantas, cuenta con 45 m² que incluyen una pequeña terraza interior, y otros 40 m²  en altillo con aseo. La licencia C1 lo hace ideal para una vermutería, brunch u otras actividades creativas.

Ubicado en una zona céntrica y vibrante, estarás rodeado de restaurantes, tiendas, colegios y teatros, con un acceso inmejorable a solo 10 minutos caminando de Plaza España. Además, los gastos de comunidad e IBI están incluidos en el precio, lo que hace de esta una oportunidad única para emprender en un entorno privilegiado. No dejes pasar la ocasión de formar parte de la historia en este local a pie de calle. ¡Ven a visitarlo y deja volar tu imaginación!

Características
Precio Alquiler 2.300 €/mes
Año de construcción 1936
Construidos 90 m2
Estado A reformar
Calificación Energética (D) VER
Luz
Agua
Ubicación
La dirección del inmueble es aproximada.
Escalas de eficiencia


Eficiencia Emisiones: 29,00
Eficiencia Consumo: 144,00
144
29

Tu agente
Andrés Figueroa (Alquiler)
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• A pasos del Metro La Latina

• Junto al emblemático Mercado de la Cebada

• Cerca del famoso Rastro de Madrid

Características del local:

• Superficie: 106 m²

• Uso comercial

• Planta baja

• Edificio histórico (año de construcción: 1860)

• Excelente visibilidad y escaparate

Zona de alto tráfico peatonal, ideal para:

• Tiendas de moda

• Cafeterías y restaurantes

• Comercios especializados

• Oficinas con atención al público

Este local ofrece una oportunidad inmejorable para establecer su negocio en una de las zonas más vibrantes y concurridas de Madrid. La combinación de su ubicación estratégica, el encanto del barrio y el constante flujo de residentes y turistas garantiza una exposición excepcional para su marca. No pierda la oportunidad de formar parte de este dinámico entorno comercial. ¡Contáctenos hoy mismo para programar una visita!


 
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En la planta baja se encuentra distribuidos 152m2 entre sala y cocina totalmente preparado para empezar a funcionar desde el primer momento. La primera planta se compone de 84m2 para habilitar oficinas o zona de almacén.

El establecimiento está equipado con una barra , nevera, y una vitrina expositora, perfecta para exhibir tus productos. Además, cuenta con una zona office en la barra, equipada con campana extractora, nevera y microondas, facilitando un servicio ágil y eficiente.

El local está acondicionado para ofrecer la máxima comodidad a tus clientes, con aire acondicionado y 2 aseos de uso exclusivo adaptado para minusválidos cumpliendo la normativa vigente.

Dispone de licencia de terraza.

¡No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un negocio en funcionamiento con todo lo necesario para triunfar!

Alquiler: 2500. -€

Contrato: 10 años

Fianza Incasol: 2 meses

Garantía adicional: a valorar.

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